0
Thumbs Up
Thumbs Down

Pemerintah Sebut Empat Keuntungan Kawasan TOD

Rumah
Rumah - Wed, 30 Sep 2020 22:39
Dilihat: 40
Pemerintah Sebut Empat Keuntungan Kawasan TOD

- Keterbatasan lahan di wilayah perkotaan membutuhkan pengembangan secara vertikal. Bukan hanya itu, kawasan hunian perkotaan juga harus diintegrasikan dengan sarana transportasi untuk menciptakan kawasan TOD dan hal ini akan terus didorong oleh pemerintah.

Terbatasnya lahan di perkotaan membutuhkan pendekatan khusus saat pengembangan kawasan hunian maupun sarana lainnya. Pengembangan hunia vertikal menjadi salah satu hal yang mutlak untuk diterapkan di perkotaan sehingga bisa memaksimalkan fungsi lahan selain menyediakan area terbuka hijau yang sangat penting untuk lingkungan.

Perkembangan selanjutnya untuk kawasan pemukiman di perkotaan bukan hanya pengembangan vertikal tapi juga diintegrasikan dengan fasilitas transportasi publik. Karena itu pemerintah terus mendorong pengembangan hunian berbasis transportasi atau transit oriented development (TOD) di perkotaan yang padat.

Terkait hal ini, Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) terus mendorong konsep hunian TOD di sejumlah wilayah Jabodetabek. Selain untuk mengoptimalkan penggunaan lahan, pengembangan TOD juga bisa meningkatkan penghematan energi dan efisiensi sebuah kawasan pemukiman.

Menurut Dirjen Perumahan Kementerian PUPR Khalawi Abdul Hamid, pihaknya akan terus mendorong pola pembangunan perumahan dengan konsep TOD di kawasan perkotaan. Hal ini juga merupakan pelaksanaan dari amanat UU No. 1 Tahun 2011 tentang perumahan dan kawasan permukiman (PKP).

"Dalam pasal 6 UU PKP disebutkan, pembangunan rumah umum harus mempunyai akses menuju ke pusat pelayanan atau tempat kerja. Selain itu TOD juga menjadi bagian dari UU No. 20 Tahun 2011 tentang rumah susun yang menyatakan bahwa setiap pembangunan rumah susun komersial wajib menyediakan rumah susun umum paling sedikit 20 persen untuk masyarakat berpneghasilan rendah (MBR)," ujarnya.

Dimana saja 7 lokasi sunrise property yang memiliki potensi investasi tinggi? temukan jawabannya di video berikut ini.

Setidaknya, lanjut Khalawi, ada empat manfaat dari implementasi pengembangan kawasan TOD di perkotaan. Pertama, mendorong pembangunan perumahan yang layak huni dan memiliki aksesibilitas yang baik sekaligus menyediakan jaringan transportasi umum yang terjangkau. Akhirnya, hunian TOD ini cocok untuk para generasi milenial yang memerlukan sarana mobilisasi yang mudah.

Kedua, optimalisasi penggunaan lahan dengan pembangunan secara vertikal sehingga bisa dilaksanakan di atas lahan yang sempit. Pola pembangunannya dengan berpusat pada simpul jaringan transportasi. Ketiga, bisa mendorong penghematan energi khususnya saat masyarakat menggunakan moda transportasi umum.

Dan keempat, TOD yang dibangun secara terintegrasi dengan sarana transportasi seperti stasiun ataupun terminal bisa mengoptimalkan berbagai rentetan manfaat lainnya khususnya sektor perekonomian. Kawasan TOD bisa berkembang dengan perekonomian yang terbangun di kawasannya sehingga nilai lahan maupun propertinya pun akan terus meningkat.

"Pemerintah terus mendorong pengembangan kawasan TOD dan hal ini sudah dilakukan sejak beberapa tahun lalu. Beberapa contoh pengembangan kawasan TOD seperti yang dilakukan di stasiun commuter line, terminal, maupun pasar. Kita bisa lihat TOD di Stasiun Pasar Senen, Pondok Cina, Depok Baru, Jatijajr, Citayam, dan Cinere. Sementara TOD yang terintegrasi dengan terminal berada di Poris Plawad Tangerang, Baranangsiang Bogor, Depok, dan Pondok Cabe , Tangerang Selatan," beber Khalawi.

Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap diDaftar PropertidanPanduan Referensiseputar properti dari Rumah.com

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Sumber: Rumah

Pemerintah Sebut Empat Keuntungan Kawasan TOD

Pemerintah Sebut Empat Keuntungan Kawasan TOD

Pemerintah Sebut Empat Keuntungan Kawasan TOD

Pemerintah Sebut Empat Keuntungan Kawasan TOD

Pemerintah Sebut Empat Keuntungan Kawasan TOD

  
PARTNER KAMI
JPNN
Republika Online
LIPUTAN6
okezone
BBC
bintang
bola
Antvklik
rumah123
Rumah
Love Indonesia
CENTROONE
wartaekonomi
Voice of America
Popular
Gocekan
Teqnoforia
Angelsontrip
Makanyuks
telsetNews
BisnisWisata
Jakarta Kita
Indonesia Raya News
RajaMobil
Mobil123
Otospirit
MakeMac
Indotelko
Inditourist
TEKNOSAINS
MotorExpertz
Mobil WOW
Oto
Kpop Chart
salamkorea
slidegossip
Hotabis
INFOJAMBI
Japanese STATION
SeleBuzz
Cintamobil
Football5star
Citra Indonesia
OTORAI
Sehatly
Hetanews
Inikata
Nusabali
Garduoto
Beritakalimantan
batampos
covesia
carmudi
idnation
inipasti
teknorush
winnetnews
mediaapakabar
carvaganza
mediakepri
kabarsurabaya