0
Thumbs Up
Thumbs Down

Pasca-Pilpres Kondusif, Pengembang Optimistis Sambut Semester II/2019

Rumah
Rumah - Wed, 19 Jun 2019 15:42
Dilihat: 48
Pasca-Pilpres Kondusif, Pengembang Optimistis Sambut Semester II/2019

Rumah.com - Pasar properti tak bisa dipungkiri rentan terhadap situasi politik/keamanan, ekonomi makro, serta inflasi dan tingkat suku bunga. Hal ini membuat pengembang properti bersyukur bahwa momen politik seperti pemilihan presiden dan lebaran sudah berlalu dengan baik dan lancar.

Direktur Utama PT Waskita Realty Tukijo mengatakan, dengan situasi politk dan keamanan yang telah positif menjadi modal baik bagi penjualan properti, khususnya untuk produk-produk yang sudahdalam progres pembangunan.

Dia menyebutkan, meskipun pasar properti pada semester memang melambat, tetapi pihaknya belum merevisi target penjualan yang telah disusun pada semester II/2019 nantinya. Akhir Mei sebelum lebaran lalu, anak usaha BUMN konstruksi tersebut telah mencapai 40% dari target penjualan tahun ini.

"Dikarenakan situasi politik dan keamanan yang sudah kondusif, kami tinggal tancap gas, terlebih untuk penjualan produk-produk eksisting yang telah masuk progres pembangun. Saat ini proyek Nines Plaza & Residence di BSD (Tangerang Selatan) dan Solterra Place di Pejaten, Jakarta Selatan, sudah siap untuk peluncuran penjualan Tower 2," jelasnya.

Sementara itu, Andreas Pangaribuan, Sales & Marketing ManagerSynthesis Home, juga mengatakan target penjualan masih sesuai dengan jalur yang ditetapkan. Menurutnya peluncuran pada Juli nanti untuk proyek Synthesis Home masih berpotensi menambah jumlah pembeli.

Setelah cukup lama tidak terjun dalam proyek rumah tapak, Synthesis menyadari kondisi penjualan untuk pasar rumah tapak berbeda dengan pasar apartemen. Andreas menyebutkan, ketika masih membangun proyek apartemen dampak melemahnya penjualan dari isu politik dan lebaran lebih terasa dibandingkan proyek rumah tapak. Kondisi tersebut tidak lepas dari karakter pembeli apartemen yang masih didominasi oleh investor.

"Ketika kami mulai banyak di pasar high rise. Hal itu menjadi kendala. Yang mencari rumah nggak terpengaruh isu tersebut. Pemakai langsung selama menjadi kebutuhan tetap akan cari rumah karena kapanpun harus beli," jelasnya.

Selain itu,lanjut dia, kondisi tahun ini juga masih didukung pembeli yang menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Pasalnya, pelongaran loan to value ratio lebih dirasakan dengan Bank Indonesia telah memberikan kebebasan kepada perbankan. Pada praktiknya, bank juga banyak menyetujui dengan uang muka (DP) kurang dari 20%.

"Strategi semester II masih sama. Kami lebih menjangkau oramg yang memiliki kebutuhan solusi dengan area MRT dan tambah fitur smart home," jelasnya.

Rumah tapak dan apartemen punya kelebihan dan konsekuensinya masing-masing. Jika masih ragu beli apartemen, baca juga 9 hal yang perlu Anda perhatikan sebelum membeli apartemen.

PT Summarecon Agung Tbk. juga membukukan pra-penjualan selama Mei 2019 mencapai Rp476 miliar.Total menghasilkan Rp2,02 triliun selama 5 bulan berjalan tahun ini. Besaran itu merepresentasikan sekitar 50% dari target akhir tahun lalu.

Berdasarkan riset yang dipublikasikan RHB sekuritas, penjualan emiten berkode saham SMRA didominasi oleh penjualan rumah tapak sebesar 69,5% dari total penjualan, diikuti ruko di 14,4%, apartemen (13,1%), bidang tanah (2,8%).

Riset tersebut juga menyebutkan bahwa target pra-penjualan sepanjang 2019masih bisa dicapai. Tidak seperti pengembang lain, menahan peluncuran produk baru mereka pada awal 2019. SMRA telah meluncurkan produk baru setiap bulan sejak Februari. Harga rumah tapak yang ditawarkan mulai dari Rp900 juta-Rp1,4 miliar.

Potensi penurunan suku bunga BI bisa menjadi katalis tambahan. Tingkat suku bunga yang lebih rendah dapat meningkatkan permintaan properti melalui KPR.


Bagi Anda yang berencana membeli rumah, berikut ini 5bank dengan bunga KPR rendah.

Sumber: Rumah

Pasca-Pilpres Kondusif, Pengembang Optimistis Sambut Semester II/2019

Pasca-Pilpres Kondusif, Pengembang Optimistis Sambut Semester II/2019

Pasca-Pilpres Kondusif, Pengembang Optimistis Sambut Semester II/2019

Pasca-Pilpres Kondusif, Pengembang Optimistis Sambut Semester II/2019

Pasca-Pilpres Kondusif, Pengembang Optimistis Sambut Semester II/2019

  
PARTNER KAMI
JPNN
Republika Online
LIPUTAN6
okezone
BBC
bintang
bola
inilahcom
Antvklik
rumah123
Rumah
Love Indonesia
CENTROONE
wartaekonomi
Voice of America
Popular
Gocekan
Teqnoforia
Angelsontrip
Makanyuks
telsetNews
BisnisWisata
Jakarta Kita
Indonesia Raya News
RajaMobil
Mobil123
Otospirit
MakeMac
Indotelko
Inditourist
TEKNOSAINS
MotorExpertz
Mobil WOW
Oto
Kpop Chart
salamkorea
slidegossip
Hotabis
INFOJAMBI
Japanese STATION
SeleBuzz
MuterFilm
Rancahpost
Mobilmo
Cintamobil
Football5star
Citra Indonesia
OTORAI
Sehatly
Hetanews
Inikata
Nusabali
Garduoto
Beritakalimantan
batampos
covesia
carmudi
idnation
inipasti
teknorush
winnetnews
mediaapakabar
carvaganza
mediakepri
kabarsurabaya