0
Thumbs Up
Thumbs Down

Menilik Perbedaan Pasar Apartemen Mewah di Jakarta, Singapura, dan Hong Kong

Rumah
Rumah - Thu, 16 Jul 2020 18:33
Dilihat: 42
Menilik Perbedaan Pasar Apartemen Mewah di Jakarta, Singapura, dan Hong Kong

- Jakarta, Singapura, dan Hong Kong sama-sama kota besar di kawasan Asia. Sebagai metropolitan, kota-kota itu tentu jadi ladang bagi apartemen-apartemen mewah. Lantas, adakah perbedaan pasar apartemen mewah pada ketiga kota tersebut?

Sebelum menjawab pertanyaan di atas, mari kita bahas soal pasar apartemen di Jakarta terlebih dahulu. Direktur Riset dan Konsultansi Savills Indonesia Anton Sitorus mengatakan, ada dua kendala utama yang jadi batu sandungan bagi perkembangan apartemen mewah di Jakarta.

Kendala pertama adalah regulasi. Regulasi di sini sangat membatasi kepemilikan properti oleh orang asing. Kendala kedua adalah soal pajak yang tinggi.

Jika sebelumnya konsumen apartemen mewah hanya dikenakan pajak Rp10 miliar saja, kini pajaknya naik. Para pembeli dikenai Pajak Penjualan Barang Mewah (PPNBM) 20 persen dari harga apartemen mewah di atas Rp30 miliar.

"Dua kendala ini yang membuat daya saing Jakarta kalah dibanding kota lain, seperti Bangkok, Kuala Lumpur, Hong Kong, Singapura, Manila, dan bahkan Ho Chi Minh di Vietnam," ujar Anton, sebagaimana dikutip dari Kompas.com, Kamis, 16 Juli 2020.

Kendala-kendala itulah yang membuat banyak orang kaya atau Ultra High Net Worth Individual (UHNWI) Indonesia berbelanja properti di kota-kota lain di Asia. Di lain sisi, ekspatriat dan orang asing yang tinggal di Indonesia mengalami kesulitan untuk membeli apartemen di Jakarta. Sebab, hampir setiap pengembangan sejauh ini belum pernah dibangun di atas sertifikat tanah Hak Pakai.

Mau investasi di Indonesia walaupun tinggal di luar negeri? pasti bisa. Yuk, simak video berikut ini.

Namun sebaliknya, Jakarta merupakan pasar termurah meskipun kualitas pengembangan yang ditawarkan di sebagian besar proyek sangat sebanding atau bahkan lebih baik daripada kota-kota lain di dunia.

"Ini sebenarnya memberikan dasar yang baik bagi Jakarta untuk bersaing guna menarik pembeli atau investor asing," ucap Anton.

Sebagai informasi, Jakarta sebenarnya memiliki potensi untuk menarik bisnis investor asing berekspansi di sini, terlebih status Indonesia yang merupakan ekonomi terbesar di ASEAN dan negara berkembang.

Dengan begitu, permintaan akan hunian berkualitas dengan fasilitas berstandar internasional akan terus tumbuh. Hal ini tentu akan membuat pasar apartemen mewah dipandang menjadi investasi prospektif dalam jangka panjang.

Berikut perbandingan harga, pajak, dan regulasi kepemilikan apartemen mewah di kota-kota Asia Pasifik:

Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap diDaftar PropertidanPanduan Referensiseputar properti dari Rumah.com

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Sumber: Rumah

Menilik Perbedaan Pasar Apartemen Mewah di Jakarta, Singapura, dan Hong Kong

Menilik Perbedaan Pasar Apartemen Mewah di Jakarta, Singapura, dan Hong Kong

Menilik Perbedaan Pasar Apartemen Mewah di Jakarta, Singapura, dan Hong Kong

Menilik Perbedaan Pasar Apartemen Mewah di Jakarta, Singapura, dan Hong Kong

Menilik Perbedaan Pasar Apartemen Mewah di Jakarta, Singapura, dan Hong Kong

  
PARTNER KAMI
JPNN
Republika Online
LIPUTAN6
okezone
BBC
bintang
bola
Antvklik
rumah123
Rumah
Love Indonesia
CENTROONE
wartaekonomi
Voice of America
Popular
Gocekan
Teqnoforia
Angelsontrip
Makanyuks
telsetNews
BisnisWisata
Jakarta Kita
Indonesia Raya News
RajaMobil
Mobil123
Otospirit
MakeMac
Indotelko
Inditourist
TEKNOSAINS
MotorExpertz
Mobil WOW
Oto
Kpop Chart
salamkorea
slidegossip
Hotabis
INFOJAMBI
Japanese STATION
SeleBuzz
Cintamobil
Football5star
Citra Indonesia
OTORAI
Sehatly
Hetanews
Inikata
Nusabali
Garduoto
Beritakalimantan
batampos
covesia
carmudi
idnation
inipasti
teknorush
winnetnews
mediaapakabar
carvaganza
mediakepri
kabarsurabaya