0
Thumbs Up
Thumbs Down

Belanja di Mall Masih jadi Pilihan

inilahcom
inilahcom - Wed, 04 Dec 2019 13:10
Dilihat: 76
Belanja di Mall Masih jadi Pilihan

Jakarta - Perubahan gaya berbelanja masyarakat Indonesia dari konvesional ke digital ternyata berpengaruh terhadap tingkat hunian pusat perbelanjaan di Ibu Kota Jakarta.

Hal ini diungkapkan oleh Head of Research & Consultancy Savills Anton Sitorus. Tingkat hunian pusat perbelanjaan di Jakarta menurun hingga angka 78 persen dibandingkan tiga empat tahun lalu yang mencapai 92 persen.

Namun, menurutnya, angka tersebut masih di titik aman. Bahkan, jika dilihat dari sisi mal kelas atas, tingkat huniannya justru meroket ke atas 92 persen.

Tak heran bila pada akhirnya harga sewa pusat perbelanjaan atau mal kelas atas (upper class), menurut riset Jones Lang LaSalle (JLL) di wilayah DKI Jakarta cenderung naik pada tahun 2019.

Diperkirakan pada kinerja Kuartal IV-2018 harganya stabil di angka Rp600 ribu per meter persegi menunjukkan kenaikan pada kuartal I-2019 hingga akhir 2019 menjadi Rp610 ribu.

Lalu, untuk mal kelas menengah (middle class), harga sewanya mencapai Rp300 ribu per meter persegi dari sebelumnya Rp250 ribu per meter persegi di tahun lalu.

Sementara itu, mal kelas menengah ke bawah (middle low class) harga sewanya stagnan di angka Rp250.000 per meter persegi sejak 2015 hingga 2017 dan harganya diproyeksi masih sama hingga akhir tahun.

Karena itu, pengelola mal mesti cerdik menangkap pasar yakni dengan mengarahkan bahwa pusat belanja tidak sekadar pusat berbelanja namun menjadi destinasi gaya hidup bagi konsumen.

Selain itu, pengembang mal mesti melakukan inovasi dengan menghadirkan store environment yang dapat memengaruhi perilaku konsumen terhadap terjadinya pembelian.

"Store environment dapat menjadi alasan bagi konsumen untuk memilih lokasi dimana ia akan berkunjung dan membeli. Sehingga, lingkungan yang baik dapat merangsang emosi positif serta rasa nyaman terhadap penyedia pelayanan," ujar Associate Arsitek Lineamarca Ahmad Taher, Jakarta, Rabu, (04/12/2019).

Menurut Ahmad, Selain itu, penyewa (tenant) juga mesti dapat memanfaatkan secara optimal. Ruang sedapat mungkin tidak menyisakan ruang tak terpakai. Sehingga, tenant dapat memanfaatkan semua sisi ruang untuk display produk.

Senada dengan pendapat Ahmad, Technical Sales Manager PT Sanwamas Metal Industry - Permadi Sudjana mengatakan bahwa menggunakan rolling door/shutter dapat menjadi cara untuk menghemat ruang.

"Sistem buka tutup rolling door/shutter, artinya pintu akan menggulung ke atas saat membuka. Jadi, begitu sebuah toko dibuka, maka ruang display menjadi luas dan lebih banyak ruang yang digunakan," ujar Permadi.

Ia melanjutkan, bila berhitung dari sisi bisnis dengan mempertimbangkan harga sewa dari mal. Tentu, tenant mengharapkan bahwa ruang yang disewa itu mendatangkan keuntungan.

"Bisa dibayangkan misalnya, 1 meter persegi itu sia-sia karena tidak dapat menampilkan semua produk karena masalah penutup. Jika dengan penutup lain yang sistem bukaannya melipat ke samping, masih tersisa sekitar 50cm di sisi kanan dan 50cm di sisi kiri, maka 100cm terbuang sia-sia. Padahal, tenant membutuhkan ruang display lebih luas demi meraih keuntungan lebih besar. Sehingga, dalam hal ini rolling door/shutter memberikan commercial value," ungkap Permadi.

Tidak hanya itu, tambahnya, rolling door/shutter dapat memberikan nilai estetika. Rolling door/shutter dapat tetap memperlihatkan bagian dalam ruangan meskipun dalam keadaan tertutup seperti tipe Crystal Clear Shutter maupun Light Weight Shutter dan Heavy Weight Shutter tipe perforasi. Sehingga tampilan toko / showroom tetap dapat terlihat dan keamanan tetap terjaga.

"LWS dan HWS Sanwamas menggunakan material terbaik yang tidak mudah tergores dan berkarat, serta dilengkapi sistem penguncian tambahan berstandar Jepang yang membedakan produk Sanwamas dengan para kompetitornya," jelas Permadi.

Menurutnya, saat ini tren rolling door/shutter yang banyak digunakan di mal adalah tipe crystal clear shutter dengan desain yang terlihat mewah seperti yang digunakan Uniqlo di seluruh gerainya.(tka)


Sumber: inilahcom

Belanja di Mall Masih jadi Pilihan

Belanja di Mall Masih jadi Pilihan

Belanja di Mall Masih jadi Pilihan

Belanja di Mall Masih jadi Pilihan

Belanja di Mall Masih jadi Pilihan

  
PARTNER KAMI
JPNN
Republika Online
LIPUTAN6
okezone
BBC
bintang
bola
inilahcom
Antvklik
rumah123
Rumah
Love Indonesia
CENTROONE
wartaekonomi
Voice of America
Popular
Gocekan
Teqnoforia
Angelsontrip
Makanyuks
telsetNews
BisnisWisata
Jakarta Kita
Indonesia Raya News
RajaMobil
Mobil123
Otospirit
MakeMac
Indotelko
Inditourist
TEKNOSAINS
MotorExpertz
Mobil WOW
Oto
Kpop Chart
salamkorea
slidegossip
Hotabis
INFOJAMBI
Japanese STATION
SeleBuzz
Cintamobil
Football5star
Citra Indonesia
OTORAI
Sehatly
Hetanews
Inikata
Nusabali
Garduoto
Beritakalimantan
batampos
covesia
carmudi
idnation
inipasti
teknorush
winnetnews
mediaapakabar
carvaganza
mediakepri
kabarsurabaya